#全國首創「防詐全餐」！臺南市推「地籍．稅籍」一紙雙效_全台最便民

 【2026/06/04 #南瀛日報記者：林書齊/台南報導】

為守護市民財產安全，臺南市政府地政局與財政稅務局強強聯手，跨機關推出全台首創的整合型申請書。市民只要填寫「一張申請書」，就能同時勾選啟動「地籍」與「稅籍」異動即時通，雙重即時通防護，落實行政一體、簡政便民，全面升級府城防詐網絡。

臺南市長黃偉哲非常重視簡政便民，目前部分縣市雖有推行一站式服務，但臨櫃時仍需分開填寫兩份申請書。臺南市打破機關藩籬，全台首創將兩項服務整合於同一張申請書中，民眾只需輕鬆勾選，即可同步啟動雙重防護，副市長姜淋煌表示，臺南運用智慧治理將複雜的行政化繁為簡，就是要幫市民用最簡單的方式，守住最核心的房產權益。

地政局長陳淑美說明，臺南市率全國之先已建立地政、警察及檢察署「不動產防詐聯繫平台」，地政對於有詐騙疑慮案件，向警察機關層報地檢署分案辦理，第一時間阻斷進行中的詐騙行為。各地政事務所積極落實高風險案件「關懷提問」，阻詐成效有目共睹，從去年統計至今，地政單位已經阻卻17件不動產詐騙案，阻詐金額高達1億3千500萬元，更榮獲內政部頒發「直轄市、縣(市)政府不動產阻詐成效績優獎」肯定。

地政局與財政稅務局強調，過去地政與稅務宣導往往流於單線進行，臺南市的整合型申請書，承辦同仁一次解說即可達成雙重宣導目標，這項引領全台的「防詐全餐」便民服務完全免費。民眾只需在一張申請書上輕鬆勾選，就能一次打包兩大機關的防護網，在不動產遭到惡意冒名移轉或申報時，第一時間「踩下煞車」：A餐「地籍異動即時通」：舉凡土地或建物申請買賣、贈與、抵押權設定、書狀補給甚至查封、判決移轉等案件，不論在「收件」或「異動完成」時，系統都會主動傳送簡訊或電子郵件，讓所有權人實時掌握財產動態。B餐「稅籍異動即時通」：當不法人士試圖申報該不動產之土地增值稅或契稅時，系統亦會即時發送通知，讓民眾在前端的「報稅階段」就能提前察覺異狀，直接在前端阻斷詐騙集團。

市民除了可攜帶身分證明文件正本至臺南市任一地政事務所或財稅分局臨櫃辦理外，市府團隊在深入社區或結合地方節慶宣導時，也會在活動會場提供現場受理服務。歡迎市民朋友踴躍申請，為自己的房地產點一份「防詐全餐」，享用最好的安全服務。

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